ЖК “Бородино”: битва за квартиры или комфорт в них?

Опубликовал , дата Март 11, 2014
ЖК Бородинп

Навигация по статье:

  1. Благоприятное экологическое расположение ЖК
  2. Цены на квартиры в новостройках ЖК
  3. Конструктивные решения жилых зданий
  4. Архитектурно-планировочные решения домов
  5. Общая информация о компании “Каскад”

Благоприятное экологическое расположение ЖК

В микрорайоне Кутузово города Подольска между границами улиц Циолковского и Сосновой будет возведен жилой комплекс “Бородино”. Осуществлять строительство будет компания-застройщик “Мастер-Ком”. Согласно плану комплекс включает в свой состав детский сад, школу, хоккейную коробку, стадион, здание администрации района, часовню, 5 жилых трехсекционных высотных дома и гараж на 550 машиномест. В каждом доме ЖК “Бородино” в Подольске будет по 172 квартиры, из которых 112 квартир будут однокомнатными, 52-двухкомнатными и 8-трёхкомнатными. Железнодорожная станция “Кутузовская” располагается на расстоянии одного километра от жилого комплекса “Бородино”, от вышеназванной станции можно доехать до столичной железнодорожной станции “Царицыно” на маршрутном такси до метро “Южная” либо на электропоезде.

ЖК “Бородино” в Подольске расположен в Кутузово, который является одним из самых экологически благоприятных и социально-экономически развитых микрорайонов города Подольска. Вышеназванный микрорайон находится на юге города в абсолютно полной отдалённости от промышленных объектов. В непосредственной близости с Кутузово находится потрясающая лесопарковая зона и пруд. Непосредственно на самой территории для жителей открыты двери Храма Святого Георгия Победоносца. В данном микрорайоне созданы все условия для гармоничного и комфортного проживания жильцов. Кутузово оснащен многоуровневой автостоянкой. Именно в этом роскошнейшем месте и расположен новый современный жилой комплекс “Бородино”. Данное здание эконом-класса разной этажности выполнено монолитно-кирпичным способом домостроения и состоит из двенадцати корпусов-секций. В ближайшей перспективе будут готовы принимать своих жильцов для дальнейшего заселения на очень-очень продолжительный период времени однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры.

План ЖК "Бородино"

План ЖК «Бородино»

Строительство жилого комплекса “Бородино” будет осуществляться в микрорайоне “Кутузово”, расположенного в южной части г. Подольска. Микрорайон характеризуется идеальным месторасположением с точки зрения транспортного обеспечения. Кутузово является одним из старейших районов г. Подольска московской области. Его удачное расположение простирается на просторах экологически чистого места вдали от промышленных предприятий. Район характеризуется отличным стопроцентным снабжением внутригородским автотранспортом.

Лес, где можно гулять с детьми, активно отдыхать, кататься в летнее время на велосипеде, а в зимнее на лыжах, окаймляет микрорайон Кутузово. Комфорт и удобство жителям микрорайона обеспечивают такие гипермаркеты, как “Леруа Марлен”, “Глобус” и множество других предприятий розничной торговли, широкий спектр и ассортимент товаров которых полностью соответствует и отвечает всем требованиям, предъявляемым покупателями. Данный микрорайон оснащён детскими садами и школами с целью перспективного обеспечения подрастающего поколения всеми необходимыми факторами для воспитания грамотной, гармоничной, обладающей всеми нравственными, духовными и моральными качествами, а также всесторонне развитой личности в целом.

Успешно сложившаяся и постепенно модернизируемая инфраструктура вносит посильный вклад и оказывает всевозможную помощь в рациональном и практичном формировании микрорайона Кутузово в качестве экономически и социально привлекательного наряду со всеми присущими ему перспективами района города Подольска.

В качестве ориентировочных показателей можно выделить следующий ряд социально-экономических факторов. К ним относятся следующие:

    • площадь участка составляет 18 га;
    • первая очередь застройки равняется 40 000 кв. м.;
    • общая площадь социальных объектов равна 45 500 кв. м.;
    • общая площадь квартир:125 200 кв. м.;
    • количество строящихся жилых зданий равно 12;
    • этажность зданий варьируется от 9 до 24 этажей;
    • срок реализации проекта датируется 2016 г.;

  • удалённость от МКАД составляет расстояние, равное 17 км;
  •  компания-застройщик: ООО “Мастек-Ком”.

Цены на квартиры в новостройках ЖК

Макет ЖК "Бородино"

Макет ЖК «Бородино»

Общая площадь каждой квартиры колеблется в пределах от 41 до 60 квадратных метров в зависимости от количества комнат и планировки жилых помещений. Цены на квартиры могут достигать различного стоимостного уровня в зависимости от ряда социально-экономических аспектов. Стартовая цена за 1 (один) квадратный метр составляет 64 000 рублей за квадратный метр.

Микрорайон “Кутузово” является одним из старейших районов города Подольска, находящегося в Московской области. Именно в подобном богатом историческими фактами месте и возводятся новостройки ЖК “Бородино”. Выше названный жилой комплекс простирается по своей занимаемой площади вдали от промышленных предприятий в особенном, своеобразном с “изюминкой”, а посему уникальном экологически чистом месте. Микрорайон буквально утопает в тени зелёных насаждений и густых крон деревьев, поскольку непосредственно тесно примыкает к лесопарковой зоне. В непосредственной близости с микрорайоном находится облагороженный пруд.

Быстро добраться до столице на электричке позволяют платформы “Кутузовская”, расположенные в 20 минутах ходьбы. Удобный выезд на Симферопольское шоссе позволит владельцам автомобилей в значительной мере сэкономить время на дорогу в Москву. Жилой комплекс “Бородино” находится на расстоянии 17 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.

На общественном транспорте из Москвы можно добраться:

  1. автобусами и маршрутными такси из Москвы;
  2. электропоездами Курского направления из Москвы за:
    • 30 минут от станции “Царицыно” до станции “Кутузовская”;
    • 30 минут общественным транспортом (маршрутное такси №435 от станции метро “Южная”;
    • 20 минут на маршрутном такси №530 от станции метро “Бульвар Дмитрия Донского”;

  • 20 минут на личном автомобиле около скоростной автодороги М2-”Москва-Крым” по Симферопольскому шоссе.

Конструктивные решения жилых зданий

Фото процесса стройки ЖК "Бородино"

Фото процесса стройки ЖК «Бородино»

Каркасно-стеновая схема здания с монолитными железобетонными колоннами и внутренними стенами представляет собой конструктивную схему. Наружные стены толщиной 250 мм являются монолитными железобетонными. Монолитные железобетонные стены толщиной 180 мм внесены в проект между квартирами и местами общего пользования, такими как коридор и лестничная клетка.

Фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту из бетона класса В25 толщиной 600 мм. Кровля многоуровневая, плоская, с внутренним организованным водоотводом и тёплым техническим этажом. Толщина кровли, представляющей собой монолитную железобетонную плиту перекрытия, над техническим этажом составляет 160 мм.


Внутренняя отделка произведена в коридорах, на лестничных клетках, а также в поэтажных лестничных холлах. Отделка производилась путём водоэмульсионной покраски тёплых светлых тонов.

Что касается наружной отделки, то наружные поверхности стен представляют собой вентилируемые фасады с наружным облицовочным слоем керамогранитной плитки в соответствии с цветовым решением.

В качестве ряда инженерных коммуникаций можно выделить следующие: централизованные тепло- и водоснабжение, электрообеспечение, канализация, система кабельного телевидения, система противодымной защиты и слаботочные устройства.

В квартирах предусматривается:

    • в качестве пола и потолков будет уложены монолитно железобетонные плиты;
    • внутренние поверхности наружных стен будут отделаны из пеноблоков;
    • санузел и кухню будут ограждать межкомнатные перегородки;
    • окна будут изготовлены из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом;
    • установка входной двери без установки межкомнатных;
    • лоджии будут остеклены алюминиевым каркасом с одной ниткой остекления;
    • установка и подключение отопительных приборов;
    • поквартирные стояки холодной и горячей воды с 20 мм (двадцатьюмиллиметровыми) отводами;

  •  поквартирные стояки канализации со 100 мм отводами;
  •  вход в квартиру будет оборудован электрическим щитком 220 V для механизации отделочных работ.

Архитектурно-планировочные решения домов

Архитектурно-планировочные решения домов можно представить как следующее строительно-дизайнерское описание:

Многоквартирный дом из трёх секций, который состоит из трёх сблокированных жилых секций переменной этажности:одного, девяти, двенадцати и четырнадцати этажей, где первый этаж будет нежилым, а цокольным- для сдачи помещений в аренду.

В продаже представлены однокомнатные квартиры общей площадью от 38,88 кв.м. до 40,48 кв.м. и двухкомнатные, общая площадь которых варьируется от 58,62 кв.м. до 61,29 кв.м.

Общая площадь всех имеющихся в доме квартир составляет 8255,05 кв.м., их жилая площадь равна 4002,30 кв.м.

Общая информация о компании “Каскад”

Фото процесса стройки ЖК "Бородино"

Фото процесса стройки ЖК «Бородино»

На сегодняшний день комплекс профессиональных риэлторских услуг на рынке недвижимости г. Подольска и Подольского района предоставляет в широком ассортименте своим клиентам компания “Каскад”.

Приоритетным направлением профессиональной деятельности ЗАО “Каскад” является реализация объектов недвижимости, которые были спроектированы ЗАО “СтройКомплектМонтаж” и ООО “Мастер-Ком”, а также реализация других новостроек Подольска. Компания “Каскад” является генеральным риелтором жилых комплексов “Бородино” и “Фетищево”.

Сотрудники компании “Каскад” представляют собой творческую команду профессиональных специалистов, у которых за плечами многолетний стаж и опыт работы на рынке недвижимости г.Подольска и Подольского района. Персональный менеджер, осуществляющий полный контроль за качеством и по возможности максимально быстрым исполнением всех пожеланий покупателя, предоставляется в обязательном порядке каждому клиенту ЗАО “Каскад”. Компанией сопровождаются сделки с недвижимостью начиная от первого шага-по выбору и просмотру квартиры-до получения документов о праве собственности и ключей от жилого помещения, обеспечивая тем самым покупателям безопасное и комфортное проведение этой скрупулёзной, трудной, длительной и тягостной процедуры и избавляя их от дополнительных финансовых расходов, которые могут быть так или иначе связаны с привлечением юристов либо сторонних риелторов.

Для клиентов ЗАО “Каскад” всегда в широком доступе осуществляется предоставление самой полной и наиболее объективной информации, при этом компания несёт абсолютную ответственность за качественное выполнение собственной работы наряду с обеспечением условий строгой конфиденциальности для каждого клиента.

Кутузово Подольск — обзорный видеоролик о микрорайоне


Комментировать

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>