Три микрорайона Кучино от компании “Мортон”

Опубликовал , дата Март 13, 2014
ЖК Северное кучино

Навигация по статье:

  1. Географический состав трёх исторических зон Кучино
  2. Темпы строительства квартир Северного Кучино
  3. ГК “Мортон” — один из крупнейших застройщиков
  4. Инфраструктура ЖК Южного Кучино
  5. Новаторский ЖК эконом-класса “Южное Кучино-2

Географический состав трёх исторических зон Кучино

Кучино является одним из крупнейших микрорайонов города Железнодорожный, который по своему территориальному расположению относится к Московской области. Три исторические зоны включены в географический состав выше названного микрорайона, а именно Южное Кучино (выход с платформы осуществляется в сторону Носовихинского шоссе), Северное Кучино и Гидрогородок (Рябушинки), а также Южное Кучино-2.

Железнодорожная платформа “Кучино” Горьковского направления Московской железной дороги расположена на территории микрорайона. Проведенный в 2010 году ряд строительных работ, связанный с расширением платформы, подарил отличную возможность принимать гораздо большее количество электропоездов. Электрички курсируют в сторону Курского вокзала российской столицы.

При помощи городского общественного транспорта, представленного автобусами, а также при помощи маршрутных такси осуществляется транспортное сообщение с другими районами города, в том числе и с центральным. Междугородние автобусы и маршрутные такси до станций метро “Выхино”, “Новокосино”, “Щёлковская” и “Новогиреево” претворяют в жизнь сообщение с Москвой. Сообщение транспорта с городом Балашиха производится благодаря междугородним автобусам и маршрутным такси №51, №338 и №29. Таких два шоссе, как Носовихинское (связывает столицу с городом Железнодорожным) и Леоновское (ведущее в сторону Горьковского шоссе между Балашихой и Железнодорожным) проходят через Кучино.

Темпы строительства квартир Северного Кучино

Макет ЖК "Северное Кучино"

Макет ЖК «Северное Кучино»

В городе Железнодорожный в районе пересечения улиц Маяковского и Лесные Поляны в центральной части района Северное Кучино осуществлено строительство нового микрорайона “Северное Кучино”, общая площадь которого составляет приблизительно 70 тысяч квадратных метров. Живописная пойма реки Пехорка и пригородный лесной массив располагаются в непосредственной близости от новостройки.

Проект жилого комплекса “Северное Кучино” предусматривает возведение четырех панельных семнадцатиэтажных корпусов, относящихся к типовой серии РД-17.04 (данный тип серии принадлежит домостроительному комбинату ЗАО ТМПСО “Русский дом”. Продажи жилых помещений осуществлялись в соответствии с 214-ФЗ. Одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры северного Кучино, общее число которых насчитывало 960 штук, были представлены в домах-новостройках. Общая площадь построенных в Северном Кучино жилых помещений составила более 56 тысяч квадратных метров. Жилой корпус успешно был сдан в эксплуатацию в четвёртом квартале 2012 года. На первых этажах домов новостроек ЖК “Северное Кучино” произведено необходимое оборудование для размещения нежилых помещений, сдаваемых в аренду с коммерческой целью. К ряду таких помещений относятся офисы и всевозможные торговые объекты, общая площадь которых равняется более 3 тысячам квадратных метров.

Проектом строго предусмотрено благоустройство территории микрорайона “Северное Кучино”, оснащение придомовой территории детской игровой площадкой и гостевой парковкой.

ГК “Мортон” — один из крупнейших застройщиков

Благоустроенные квартиры размещаются в новостройках ЖК “Северное Кучино”, прямым застройщиком которых является надёжная строительная компания “Мортон”. Непосредственно сам микрорайон “Северное Кучино” находится буквально в пяти минутах ходьбы от железнодорожной платформы Кучино Горьковского направления. До платформы Кучино электрички курсируют с интервалом 5-10 минут, а время, затраченное на дорогу до ближайшей станции метро “Новогиреево” составляет примерно 12 минут, а 30 минут-до станции метро “Курская”.

От столичного метро до ЖК “Северное Кучино” можно в том числе добраться и на маршрутных такси до остановки “Платформа Кучино” (от станции необходимо проделать пятиминутный пеший путь):

  • от станции метро “Новогиреево” — №142;
  • от станции метро “Выхино” — №100, 282;
  • от станции метро “Щелковская” — №338;
  • от станции метро “ Партизанская” (“Измайловский парк”-№447 с непосредственной остановкой у микрорайона “Северное Кучино”. Ориентиром в данном случае будет являться магазин “Пятерочка”.

Жилой микрорайон Северное Кучино раскинул свои просторы в лесопарковой зоне подмосковного города Железнодорожный в непосредственной близости от реки Пехорки. Всего 15 км от МКАД буквально 20 минут транспортом отделяет жилой комплекс от российской столицы. Новостройки находятся в северной части города Железнодорожный рядом с Леоновским шоссе в микрорайоне Северное Кучино. Современные новостройки простираются в лесопарковой зоне вдали от всевозможных от разнообразных промышленных предприятий и заводов, что является стопроцентной гарантией экологически чистого свежего воздуха, отсутствия городского шума, суеты, пыли и грязи. Жилой комплекс “Северное Кучино” плотно застроен монолитными и панельными домами.

Корпуса ЖК "Северное Кучино"

Корпуса ЖК «Северное Кучино»

Общая площадь квартир колеблется от 45 до 109 квадратных метров. В жилом комплексе возможно купить одно-, двух-, трёх- и даже четырёхкомнатнатную квартиру. Социально эффективное и экономически выгодное расположение жилого комплекса “Северное Кучино” даёт ему целый ряд преимуществ благодаря хорошей транспортной развязке, автобусной остановке и железнодорожной станции “Купчино”. На территории комплекса возводится 12 жилых корпусов, детский сад, две школы, спортивно-оздоровительный комплекс, а в нежилых помещениях, которые расположены на первых этажах и сданы в аренду, будут располагаться магазины, отделение банка, медицинский центр и салон красоты. Осуществлена полная подготовка квартир под чистовую отделку, имеющих удобную планировку.

В квартирах проведены такие инженерные коммуникации, как отопление и электропроводка, а также установлены приборы учёта, радиаторы и выключатели. Наблюдается оснащение квартир двухкамерными стеклопакетами, входными дверями и балконными блоками. Каждый подъезд насчитывает в своём составе два лифта, индивидуальный тепловой пункт и мусоропровод. Специальная наземная автостоянка оборудована для гостей комплекса. Минимальная стоимость одного квадратного метра составляет 58 510 рублей за один квадратный метр.

Инфраструктура ЖК Южного Кучино

ЖК “Южное Кучино” представляет собой семисекционный панельный дом, высота которого составляет 17 этажей. В выше названном жилом комплексе на продажу в широком доступе выставлены современные жилые площади эконом-класса. Предусмотрено оснащение новостроек двумя лифтами-пассажирским и грузовым. Полностью выполненная чистовая отделка и установленные межкомнатные перегородки являются наиболее яркими преимуществами в новостройках.

Двухкамерные стеклопакеты установлены на окнах. Для полов характерно отсутствие черновой стяжки. Высота потолков составляет 2,8 метра. От центральной городской сети подключено отопление. В полном объёме выполнена электроразводка. Балконы и лоджии остеклены. К сожалению, придомовая территория не предусматривает оборудования на ней паркинга, однако на территории имеется закрытая автостоянка, рассчитанная на 915 машиномест. Вдобавок к этому на придомовой территории расположено дополнительное количество машиномест, а именно 275 мест, специально оборудованных для стоянки машин. Микрорайон Южное Кучино не обошли стороной высоко и стабильно развитые объекты социально-бытового и общеобразовательного назначения.

К ряду таких наиболее значимых объектов инфраструктуры можно отнести дошкольные и школьные общеобразовательные учреждения, сеть объектов торговли вкупе с крупными комплексными торговыми центрами, а также точки общественного питания, такие как кафе и закусочные. В наличии также имеются все предприятия сферы бытового и социального обслуживания жизненно важной необходимости, обеспечивающие комфортный и стабильный уровень жизнедеятельности населения.

В данный микрорайон можно добраться следующим образом:

  • маршрутами общественного транспорта-№ 338 от станции метро “Щёлковская”; № 100, №282 от станции метро “Выхино”; №142 от станции метро “Новогиреево”; №477 от станции метро “Партизанская”;
  • личным транспортным средством (необходимо проехать
  • 9 км по Носовихинскому шоссе, а затем около поста ДПС повернуть налево).
Макет ЖК "Южное Кучино"

Макет ЖК «Южное Кучино»

Строительство жилого комплекса “Южное Кучино” полностью завершено, объект введен в эксплуатацию. Площадь квартир в ЖК варьируется в пределах от 39 до 85,1 квадратных метров. Первоначальная стартовая цена за один квадратный метр жилой площади составляет 56 000 рублей за квадрат. В выше названном жилом комплексе можно приобрести одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Количество корпусов ЖК равняется шести объектам. Дома возведены с учётом трёх типов домостроения, таких как П-44Т, П-44К и РД-17.04. Этажность новостроек равна 17. Общая площадь жилых помещений составляет 98 036 квадратных метров. Жилой комплекс включает в свой состав шесть семнадцатиэтажных панельных домов, рассчитанных на 1814 квартир.

Осенью 2010 года ГК “Мортон” подвела итог своей деятельности по реализации государственного контракта на участие в долевом строительстве по программе, которая обеспечивает жильём такие группы населения, как военнослужащих-очередников внутренних войск Министерства Внутренних Дел Российской Федерации. 325 квартир переданы в жилом комплексе “Южное Кучино” в полное распоряжение служащим Внутренних войск Министерства Внутренних Дел РФ.
Благоустройство территории включает в свой состав комплексное озеленение, оборудование детских городков, площадок для активных игр и открытых автостоянок. Современный жилой микрорайон построен на площади 9,5 га, который территориально выгодно расположен по отношению к железнодорожной станции Кучино, находясь от неё на незначительном расстоянии, буквальнло в 5 (пяти) минутах ходьбы, в умиротворенном зеленом районе поймы реки Пехорка.

Микрорайон “Южное Кучино” интенсивными темпами принимает новосёлов. ГК “Мортон” непосредственно принимает самое активное участие в государственных программах, в основу которых заложены специальные контракты по строительству жилья. Одним из таких значимых и ответственных заказов явилось обязательное возведение жилья для состоящих на квартирном учёте военнослужащих, входящих в состав внутренних войск Министерства Внутренних Дел Российской Федерации. После успешной сдачи домов в эксплуатацию по специально разработанной программе государственного заказа в новостройки въехало и заселилось 325 семей.

В общий состав жилого комплекса включены построенные шесть домов, при монтаже которых использовались строительные панели отлично зарекомендовавших себя серий, которые являются надёжными, прочными, высококачественными и стабильно проверенными временем. Выше упомянутые панельные серии заслужили для себя хорошую репутацию во время строительства жилых новостроек в средней полосе, в том числе и в северных регионах России. Прибрежный лес и речка Пехорка являются стабилизирующими факторами для создания специфической креативной атмосферы по-домашнему тихого, спокойного, размеренного жизненным укладом и уютного уголка подмосковья, в котором приятно проводить досуг и вести уровень жизни, соответствующий собственной внутренней духовной гармонии.

Отмечен существенный жилой рост микрорайона “Южное Кучино” благодаря интенсивному возведению стремительными строительными темпами семнадцатиэтажных высоток. Наружные стены домов изящно и со вкусом отделаны керамической плиткой под “кирпич”. Хотя квартиры жилого комплекса и не отличаются особой уникальной и неповторимой “изюминкой” и разнообразием планировочных форм и вариаций, наряду с этой немного негативной ноткой значительно превалирует то обстоятельство, что все без исключения жилые помещения очень удобные, практичные и компактные, являясь настоящим оазисом в череде унылых, повседневных, серых будней.

Да, ещё следует учитывать тот немаловажный аспект строительства, что невозможно оборудовать жилые помещения разными видами планировки при застройке зданий, во время возведения которых была применена панельная технология. Размер общей площади квартир колеблется на границах от 36 квадратных метров до 85 квадратных метров. Потолки находятся на высотном уровне, составляющем 2,7 метра.

Фото стройки ЖК "Южное Кучино"

Фото стройки ЖК «Южное Кучино»


Всего в общей сложности насчитывается 1814 квартир, которые уже построены и успешно сданы в эксплуатацию. Новоселы со стопроцентной гарантией оценили выгодное территориальное и социально-бытовое расположение современного жилого комплекса. Буквально 800 метров отделяют современные новостройки от железнодорожной станции Кучино. Сам же город Железнодорожный находится в восьми километрах от МКАД.

Весь жилой массив будет плотно окружен зеленым кольцом, буквально утопая в сени деревьев, как было запланировано проектом на ближайшую экономически и строительно выгодную перспективу. В данном конкретном случае намечен ряд грандиозных мероприятий по озеленению микрорайона. Молниеносными темпами ведется строительство закрытой автостоянки, продолжаются строительные работы по оборудованию придомовых территорий спортивными площадками и детскими городками, для проведения в них комплекса развивающих мероприятий и разнообразных всевозможных видов активного отдыха, способствующих поддержанию человеческого организма в здоровом образе и бодром тонусе. Проблему проведения досуга и отдыха населения в городе Железнодорожном успешно решают функционирующий плавательный бассейн, а также парковая зона.

К услугам жильцов микрорайона и современного жилого комплекса “Южное Кучино” будут обширно представлены такие развитые и жизненно необходимые объекты социально-бытового назначения, как сеть медицинских лечебных учреждений, представленных поликлиниками и больницами, сеть фармацевтических учреждений, представленных аптеками, ряд общеобразовательных учреждений:два детских садика и лицей; финансовые учреждения-банковские отделения, а также отделения связи-почта. Жилой комплекс заселен в полном объёме весьма успешно. На открытом рынке продана основная часть квартир. Желающим приобрести квартиру в “Мортон”, необходимо обратиться в расположенную в российской столице штаб-квартиру предприятия.

Ориентировочный размер общей площади застройки нового современного микрорайона составляет 9,5 га. Почти десять гектаров города Железнодорожного оборудованы стремительными темпами облагороженными современными новаторскими красивыми зданиями, которые оснащены благоустроенными и со вкусом оформленными квартирами. Можно прийти к выводу относительно надёжного гаранта качества в лице самой известной в стране строительной компании “Мортон”, которая оставила потрясающий и неизгладимый из памяти след на комплексной территориальной карте абсолютно всех крупнейших новостроек Подмосковья.

Новаторский ЖК эконом-класса Южное Кучино-2

Корпуса ЖК "Южное Кучино-2"

Корпуса ЖК «Южное Кучино-2″

Новый современный микрорайон “Южное Кучино 2” относится к разряду новаторских микрорайонов эконом-класса в городе Железнодорожном, который стремительными успешными темпами возводит компания-застройщик “Мортон”. Жилой комплекс “Южное Кучино 2” раскинул свои просторы в пойме реки Пехорка и занимает территориальную площадь, размер которой составляет 9 гектаров.

ЖК “Южное Кучино 2” славится своим выгодном расположением, которое заключается в непосредственной близости от железнодорожной станции Кучино, пеший путь от которой составляет временной промежуток равный 10 минутам. В состав жилого комплекса эффективно включены 8 (восемь) семнадцатиэтажных корпусов, в которых 1 354 квартиры запланированы для дальнейшей реализации.

Для жилых площадей вышеназванного комплекса характерно их оборудование оптимизированными планировками, которые впоследствии можно переделать по индивидуальному вкусу. Отделка в жилых помещениях производится “под чистовую”. Новостройки в стопроцентно полном объёме оснащены наиболее новаторскими инженерными системами, которые успешно подключены к центральным коммуникациям.

Высота потолков в домах составляет 2,7 метров. Во всех квартирах произведена высококачественная разводка отопления, жилые помещения оборудованы входными дверями с прочным и надёжным замком, а также в квартирах установлены двухкамерные энергосберегающие окна. Учитывая планы и схемы, заложенные в основе проекта, в обязательном порядке на прилегающей придомовой территории жилого комплекса обязательно будет осуществлено строительство детского сада, рассчитанного на 230 мест, произведено оснащение жилого комплекса гостевыми парковками, в том числе и двумя многоярусными гаражами-стоянками.
На ближайшую перспективу запланировано оборудование территории жилого комплекса зонами активного отдыха и развивающими детскими площадками.

В непосредственной близости раскинул свои просторы микрорайон “Южное Кучино”, в котором наблюдается присутствие всех объектов необходимой и важной для жизнедеятельности инфраструктуры. Время, затраченное на то, чтобы добраться до станции метро “Курская” транспортом, составляет 25 минут пути.

Итак, резюмируя выше изложенные факты делаем краткое обобщение описанной информации.

Группа компаний “Мортон” в четвёртом квартале 2010 года завершила строительство и осуществила успешный ввод в эксплуатацию жилого комплекса “Южное Кучино”, расположенного в городе Железнодороджном. По истечении двух лет в непосредственной близости, буквально по соседству с широким размахом развернулся целый комплекс работ по возведению ещё одного ЖК, патронаж которого под чутким и неусыпным оком мудрого руководящего состава осуществляется аналогичной группой компаний, т. е. “Мортон”. В 4 (четвёртом) квартале 2014 года истекают все отведенные сроки ввода выше упомянутого жилого комплекса в эксплуатацию.

Жилой комплекс “Южное Кучино 2” будет включать в свой состав восемь семнадцатиэтажных панельных домов, рассчитанных на 1 354 квартиры. В данном жилом комплексе можно купить квартиру, которая может быть однокомнатной, двухкомнатной и трёхкомнатной в зависимости от имеющихся у Вас в наличии на данный момент финансовых средств и ориентировочную сумму из которых Вы можете на данный момент потратить. Общая площадь жилых помещений варьируется от 40 квадратных метров до 80,2 квадратных метров. За исключением седьмого корпуса в ближайшей перспективе предполагается осуществить строительство всех домов по типовому проекту серии П-44-К. Седьмой корпус будет построен с применением конструкции П-44-Т.

Микрорайон «Северное Кучино»

Запланировано широкомасштабное озеленение придомовой территории, а именно разбить цветники, посадить деревья и кустарники, а также посеять газон. На территории разместят площадки для отдыха, детских развивающих игр, а также для занятий спортом. Помимо этого, в плане застройки чётко установлено строительство детского сада и возведение многоярусных паркингов для автомобилей.

Территориальным расположением микрорайона можно обозначить своеобразным милениумом между прудом и рекой Пехорка, в непосредственной близости раскинуло свои просторы ещё одно озеро. Северо-западная граница Кучинского лесопарка проходит через дорогу. От только что описанного места буквально рукой подать до Салтыковского и Павлинского лесопарков, а также до Тарелочкина пруда.

Но у данной живописной прелести находится в глубинах загашника и отрицательный момент. Плохая новость заключается в том, что не совсем далеко от жилого комплекса находится Фенинский полигон, общая площадь которого составляет порядка 40 гектаров, а начиная с 1969 года на нем широко простирается свалка бытовых отходов, что не может служить основанием для восторженных отзывов со стороны жильцов данного микрорайона.

В 1992 году в этой выше упомянутой местности был осуществлён тщательный и скрупулёзный контроль за состоянием экологической ситуации и по заданию Моспроекта-3 было проведено экологическое обследование, которое выполнялось ювелирным образом, но, к сожалению, оно ярко продемонстрировало неутешительные результаты. Заметного улучшения экологической обстановки не наблюдалось даже по истечении некоторого временного промежутка, когда на месте свалки был построен Центр по переработке отходом. Его возведение не принесло с собой кардинальных положительных изменений в лучшую сторону.

На очень близком расстоянии, пространственный приблизительный размер которого составляет ориентировочно один-два километра, удачно и компактно расположились около десятка детских садов, не считая того садика, строительство которого намечено на ближайшую перспективу под окнами жилого комплекса. Аналогичное расстояние составляет пеший путь, целью которого является достигнуть трёх ближайших школ, добраться до музыкальной школы и детской хоровой студии. Не составит ни малейшего труда либо затраченных титанических усилий дойти до рынка, точек общепита, торговых объектов, магазинов и банковских отделений.

Пятиминутный пеший путь составляет в направлении от микрорайона “Южное Кучино 2” до железнодорожной станции Кучино, откуда курсируют электрички к Курскому вокзалу. В качестве дополнительного бонуса будет являться железнодорожная получасовая поездка на пригородном поезде. Жильцы, предпочитающие добираться до нужного им места назначения на автобусах либо маршрутных такси, смогут с помощью данных видов общественного транспорта доехать до станций метро “Новогиреево”, “Выхино”, “Партизанская” и “Щёлковская”.

Вполне возможно и допустимо, что транспортные владельцы личных автомобилей предпочтут в качестве дальнейшего маршрута, произведя личный выбор в пользу Носовихинского шоссе в связи с его наиболее близким расположением по сравнению с другими автомобильными шоссе. Но вследствие чрезвычайной загруженности и запруженности трассы с большим трудом верится в то, что фортуна повернётся к Вам лицом и подарит ослепительную голливудскую улыбку в тридцать два зуба, а после этого своеобразного поцелуя судьбы Вы сможете удачно и без каких-либо эксцессов преодолеть девятикилометровое расстояние до МКАДа стремительнее,чем за тридцать минут.

В качестве альтернативного фактора можно использовать попытку проехать на автомобиле по шоссе Энтузиастов, но существенного временного выигрыша данная ситуация не подарит-на дорогу будет потрачено время, приблизительно равное 40 (сорока) минутам.

Микрорайон Северное Кучино — Роща — Поляна


Комментировать

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>