Рентабельность приобретения новостроек в Химках

Опубликовал , дата Февраль 6, 2014
250036big

Навигация по статье:

  1. Исторические факты, связанные с возникновением Химок
  2. Бюджетные квартиры в новостройках Подмосковья
  3. Оптимальные жилые комплексы новостроек
  4. Химки как крупнейший город-спутник столицы



Исторические факты, связанные с возникновением Химок

Для начала совершим небольшой экскурс в историю. Первоначально Химки являлся посёлком, возникшем в ходе строительства железной дороги Москва-Петербург в 1850 году. Станция Хинская, являющаяся на тот момент первой железнодорожной станцией от Москвы, получила своё название от протекающей реки Химка. Началом нового этапа развития Химок ознаменована вторая половина 1930 года, берущая свои корни у истоков начала строительства авиазавода и ввода в строй канала Москва-Волга. Химкам был присвоен статус города в 1939 году. Далее в статье будет дана детальная информация о том как и стоит ли  приобрести квартиру в новосторойках в Химках от застройщика

Бюджетные квартиры в новостройках Подмосковья

Современная новостройка в Химках

Современная новостройка в Химках

Если Вы хотите с выгодой и пользой приобрести квартиру в новостройке не по запредельной, а по вполне разумной цене, тогда можем порекомендовать Вам обратить внимание на детальное изучение каталогов недвижимости, где представлены новостройки Подмосковья, где для недвижимости характерен более низкий ценовой показатель по сравнению новостройками столицы. На сегодняшний день рынок недвижимости предлагает покупателям огромный выбор комфортных и уютных квартир с оптимальной площадью и доступной по экономическим показателям ценой за квадратный метр. Вам остаётся только взвесить все “за” и “против” и прийти к единственному правильному, хорошо обдуманному и грамотному выбору. Надо серьёзно подойти к делу, ведь процедура покупки квартиры осуществляется раз и навсегда, практически на всю оставшуюся жизнь.

Сделав свой выбор в пользу приобретения квартиры в новостройках, Вам нужно также правильно подойти к выбору компании, чья профессиональная деятельность связана с осуществлением всевозможных риэлторских и юридических операций с недвижимостью. Компания должна заниматься продажей новостроек и работать только с теми застройщиками, которые себя превосходно зарекомендовали на рынке и качество работы которых надёжно проверено временем. Если Вы нашли подходящую компанию, то поиски подходящего варианта жилья будут лёгкими и быстрыми. Уважающая себя компания, берегущая честь своей профессиональной репутации, должна обладать большой базой новостроек, имеющихся у неё в наличии, и быть готовой предложить потребителям наиболее выгодные варианты покупки квартир в ближайшем Подмосковье, к которому относятся такие города, как Реутово, Домодедово, Химки, Мытищи и т. д.

В зависимости от индивидуальных пожеланий и размера бюджета можно выбрать жильё в более либо менее дорогом доме. К примеру, покупка в Химках квартиры в новостройках эконом-класса является более выгодной по причине доступного порога вхождения и минимальной стоимости квадратного метра в том случае, если речь заходит о вложении инвестиций в недорогое жильё. По мере повышения степени готовности квартир цены на них будут стабильно расти — за время строительства дома, в среднем, рост цен будет увеличиваться на 30%.

Компания, предоставляющая услуги на рынке недвижимости, обязана  предоставлять своим клиентам превосходный сервис, указывать максимальное количество услуг, связанных с приобретением различного вида недвижимости, и реализовывать жильё только от надёжно проверенных застройщиков. В ряде случаев высокий профессионализм и квалифицированный уровень компании подтверждается многочисленными наградами за те либо иные достижения в области недвижимости.

Оптимальные жилые комплексы новостроек

Фотография ЖК "Панорама"

Фотография ЖК «Панорама»

Предлагаем Вам сейчас более подробно остановиться на детальном изучении ЖК (жилых комплексов) новостроек в Химках и сделать свой оптимальный выбор в пользу той либо иной новостройки.

Новостройка “Панорама” является жилищным проектом бизнес-класса, благодаря которому для желающих купить квартиру в непосредственной близости от МКАД предоставлена подобная потрясающая возможность. Постройка нового дома осуществлялась по индивидуальному проекту. Дом представляет собой односекционное монолитное здание, высота которого включает в себя 23 этажа. Потребителям, ищущим новостройки в Химках, следует отметить своим вниманием ряд существенных преимуществ данного жилого объекта:

  • индивидуальный проект;
  • подземный паркинг;
  • высота потолков составляет 3 метра;
  • 15 минут общественным транспортом до метро “Планерная” и “Речной вокзал”;
  • готовая новостройка у МКАД;
  • район с готовыми объектами социально-бытового назначения;
  • наличие 4 лифтов в подъезде;
  • жилой объект введен в эксплуатацию;
  • продажи по ДКП;
  • покупка квартиры-взаимозачёт.

На расстоянии 1 км от МКАД в г.Химки расположены четыре монолитных корпуса ЖК “Планетарный”. На рынке первичной недвижимости новостройки пользуются традиционным спросом. Высота секций составляет 6, 10 и 25 этажей. Количество запланированных комнат в доме варьируется от одной до трёх. В продаже также представлены квартиры-студии. Первые этажи дома являются нежилыми, т. к. предназначены для коммерческих целей получения прибыли (офисы, магазины, кафе). В жилом объекте также оборудован собственный паркинг.


 Положительные аспекты вышеописанной новостройки:

  • всего 8 минут общественным транспортом до метро “Планерная”;
  • возможность арендовать помещения с целью развития бизнеса;
  • вблизи от МКАДа;
  • благоустроенная территория;
  • оборудован подземный двухуровневый паркинг;
  • рядом находится Алешкинский лес;
  • возможность покупки квартиры в рассрочку.

В скором времени на продажу будут выставлены квартиры, расположенные в ЖК “Ленинградский”, находящиеся в непосредственной близи от метро “Речной вокзал”. Ближайшим шоссе является Ленинградское, расположенное в 4 км от МКАД.

 Краткое описание новостройки:

Макет ЖК "Планетраный"

Макет ЖК «Планетраный»

Квартиру в вышеназванном жилом комплексе в Химках можно приобрести за 2 млн. рублей; стоимость за квадратный метр берёт свой начальный предел от 70 000 рублей; метраж квартир от 24,9 до 86,0 кв.м.;

  • новаторская инженерная “начинка”, включающая в себя скоростные лифты и новейший принцип коммуникаций;
  • затрата минимального количества времени на дорогу (всего лишь расстояние в 4 км отделяет от прямого выезда на МКАД);
  • охраняемая и огороженная территория;
  • стильный и дерзкий по своей сути архитектурный проект а стиле постмодернизма;
  • вместительный паркинг, оборудованный на “минус первом уровне”;
  • полноценное наличие объектов социально-бытового назначения (вблизи расположены такие торговые центры, как “Мега-Химки”, “Гранд”, “Лига”).
Макет ЖК "Солнечная система"

Макет ЖК «Солнечная система»

Активная продажа новостроек в Химках осуществляется в ЖК “Солнечная система”, в которой представлен широкий выбор одно-, двух- и трёхкомнатных квартир, отличающихся друг от друга планировкой и видовыми характеристиками. Помимо этого, можно купить студии в проекте, площадь которых варьируется от 29 до 52 кв. м., с собственным вестибюлем и несколькими окнами.  Для семей, бюджет которых был рассчитан на приобретение исключительно “однушки”, теперь представился уникальный шанс купить двухкомнатную квартиру небольшой площади (43-45 кв. м.)!

Данная новостройка Подмосковья от застройщика, расположенная в Химках, предлагает более 40 вариантов планировок. Разница площади в двух- и трёхкомнатных квартирах составляет до 20 кв.м. Данные факторы позволяют совершить покупку квартиры с оптимальным бюджетом и площадью. Около 10 вариантов планировок квартир-студий представлено в ЖК “Солнечная система”. Студии, оборудованные собственным холлом размером более 5 кв.м. и индивидуальным входом впервые предлагаются в сегменте эконом-класса. Планировки квартир характеризуются повышенным уровнем комфорта, например, окна большинства двухкомнатных квартир выходят на две стороны. Некоторые “двушки” предусматривают наличие балконов не только в каждой комнате, но и на кухне. Также в большинстве квартир предусматривается их оборудование просторными гардеробными.

Химки как крупнейший город-спутник столицы

В качестве резюме выше описанной информации, подводя итоговую черту, следует отметить тот факт, что самым крупный городом-спутником Москвы являются Химки, население которого составляет примерную цифру в 207 тыс. человек. Данный город, расположенный на берегу канала имени Москвы, примыкает к МКАД с северо-западного направления. Городская территория составляет 118 кв. м. Существует условное деление Химок на три части- Восточный сектор, включающий в себя Левобережье и Старые Химки; Новые Химки, в состав которого входят Новокуркино и Юбилейный; а также Западный сектор, состоящий из Сходни, Новогорска и Подрезково.

Панельная застройка 5-этажными домами хрущёвского периода и 9-этажками 1970-1980-х годов превалирует в историческом центре города. Частные домовладения сохранились в таких районах города, как Фирсановка, Планерная, Подрезково и Сходня. Микрорайон Новые Химки интенсивно застраивался в конце 90-х годов. На сегодняшний день наиболее популярными новостройками в Химках являются такие микрорайоны, как Юбилейный и Новокуркино, а коттеджные посёлки строятся в Новогорске и Ивакино. Перед приобретением новостроек в Химках важно первоначально ознакомиться с указанными ценами на квартиры эконом-класса и узнать, являются ли они актуальными на момент покупки. Необходимо также уточнить информацию относительно строительства конкретных объектов в Химках, каким образом туда можно быстро добраться и есть ли в наличии необходимая для повседневной жизни инфраструктура, расположенная рядом с новостройками.

Обзор комплекса «Правый берег»


Комментировать

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>