Покупка квартиры в ЖК “Алексеевская Роща” — плюсы и минусы

Опубликовал , дата Март 13, 2014
ЖК "Алексеевская Роща"

Навигация по статье:

  1. Территориальное расположение ЖК “Алексеевская роща”
  2. О компании-застройщике “Гранель”
  3. Возводящиеся объекты инфраструктуры
  4. Этапы отделочных работ в новостройках ЖК
  5. Инфраструктура ЖК Балашихи “Алексеевская роща-2”

Территориальное расположение ЖК “Алексеевская роща”

Жилой комплекс “Алексеевская роща” раскинул свои просторы на расстоянии пяти километров от МКАД по Щелковскому шоссе, а именно в г. Балашиха Московской области. Вблизи от жилого комплекса расположен Национальный парк “Лосиный остров”. ЖК “Алексеевская роща” в г. Балашиха в планах на ближайшую перспективу включено его непосредственное оборудование современными системами и коммуникациями. Оснащение детских и спортивных площадок, организация газонов и парковых зон будут включены в комплекс мероприятий по благоустройству придомовых территорий и дворов. По традиции первые этажи жилых домов будут отведены для аренды помещений предприятиями социально-бытового назначения.

Новостройка “Алексеевская роща” в скором будущем представит собой самодостаточный и в существенной мере развитый микрорайон г. Балашихи, в котором запланировано возведение пяти детских садов; школы, готовой вместить в себя 825 учащихся и оснащенную стадионом, собственной парковой зоной и спортивными площадками;детской и взрослой поликлиники, а также девятиуровневого наземного паркинга, рассчитанного на 1069 машиномест.

О компании-застройщике “Гранель”

Расположение корпусов ЖК "Алексеевская Роща"

Расположение корпусов ЖК «Алексеевская Роща»

Компания “Гранель Групп” является крупнейшей российской многопрофильной инвестиционно-промышленной группой компаний, которая при своей работе сочетает сферу профессиональной деятельности в разнообразных крупных областях российской экономики.

“Гранель Девелопмент” представляет собой функциональное подразделение группы компаний “Гранель Групп”, которое весьма успешно и экономически эффективно развивается в следующих приоритетных направлениях:

  • строительство;
  • девелопмент (развитие);
  • инвестирование;
  • управление объектами жилой и коммерческой недвижимости.

Основными приоритетными задачами компании “Гранель” является реализация масштабных проектов развития в области жилой и коммерческой недвижимости наряду со стабильным девелопментом сетевого ритейла.

К главным территориальным зонам успешно реализуемых проектов компании относятся Москва, Московская область, в том числе ряд других крупных городов Российской Федерации.

В настоящее время компания успешно претворяет в жизнь проекты по возведению жилых комплексов в Московской области, и уже наблюдается активная перспектива стартовой прямой по созданию далеко идущих прибыльных проектов в сфере коммерческой недвижимости.

Сочетая комбинацию таких ярких качеств и характеристик, как высокий профессионализм, стабильность и уникальные современные технологии, компания предлагает конечный продукт, характеризующимся высоким качеством и степенью разумной конкурентоспособности. Обобщённый накопленный опыт в сфере развития бизнеса даёт шикарную возможность компании реализовывать наиболее масштабные, сложные и интересные проекты. А прочную надёжность и уверенность в завтрашнем дне дарит партнёрам и клиентам компании приверженность самым высоким стандартам ведения бизнеса.

Компания никогда не останавливается на достигнутых результатах. Она поставила для себя чёткую цель осуществлять дальнейшее непрерывное развитие всех существующих направлений, а также планировать пути поиска и реализации новых возможностей.

В проекте застройки жилого комплекса собственные высоко развитые объекты социально-бытового назначения занимают центральное место.

Возводящиеся объекты инфраструктуры

Макет  ЖК "Алексеевская Роща"

Макет ЖК «Алексеевская Роща»

В микрорайоне планируется построить:

  • детская поликлиника, рассчитанная на 174 посещения в смену с оборудованным раздаточным пунктом;
  • взрослая поликлиника на 186 посещений в смену;
  • 5 детских садов, рассчитанных на 640 мест;
  • 1 школа на 1100 учащихся, в которой будет обязательное оснащение стадионом, большой парковой зоной и спортивными площадками.

Наряду с объектами социальной инфраструктуры жилой комплекс “Алексеевская роща” будет также включать в себя ряд объектов коммерческой инфраструктуры, таких как:

  • нежилые помещения на первых этажах жилых домов общей площадью 5 000 квадратных метров, сдаваемых в аренду под размещение предприятий служб быта, оказания услуг населению и эксплуатации;
  • многоуровневый паркинг, рассчитанный на
  • 1250 машиномест.

В ближайшее время будет проводится строительство объектов инженерной инфраструктуры и обеспечения безопасности населения, которые будут включать в свой состав:

  • очистные сооружения ливневых стоков;
  • пункт общественного правопорядка;
  • котельную.

Проектом застройки предусматривается формирование прогулочных и парковых зон, цветников, площадок, предназначенных для игр и отдыха.

Национальный парк “Лосиный остров” расположен в непосредственной близости от жилого комплекса. Примерное расстояние, отделяющее жилой комплекс и Национальный парк составляет 500 метров.

На территории парка “Лосиный остров” расположены следующие объекты:

  • экологический центр, позволяющий в полной мере изучить народные промыслы и получить достоверную информацию о природе и непосредственно о самих животных, которые обитают на территории парка;
  • биостанция, которая осуществляет проведение конных экскурсий и предоставляет потрясающую возможность увидеть и собственноручно покормить лосей;
  • музейный комплекс “Старинная русская охота”.

Алексеевские пруды являются одним из самых любимых мест для летнего отдыха. Их географическим расположением является северо-запад со стороны жилого комплекса на территории Парка “Лосиный остров”.

Жители Москвы и ближнего Подмосковья в своём большинстве отдают предпочтение активному отдыху на выходных в этих красочных живописных местах, например, жители считают Алексеевские пруды идеальным местом для купания и рыбной ловли.

К числу несомненных преимуществ жилого комплекса “Алексеевская роща” относятся:

  • 500-метровое расстояние до Национального парка “Лосиный остров” (экологически чистое место; непосредственная близость прудов, обустроенные места для отдыха;свежий воздух).
  • Потрясающим местом для отдыха всей семьёй является конноспортивный комплекс, который расположен всего в одном километре от жилого комплекса “Алексеевская роща” (конные прогулки, огромный разнообразный выбор пони для детей, обучение верховой езде с профессиональными тренерами, туризм, конкур, экскурсии).
  • Многофункциональный спортивно-горнолыжный комплекс “Лисья гора”, который профессионально функционирует на протяжении всех времен года, расстояние от которого до МКАД, простирающегося в черте города Балашиха, составляет 7 (семь) километров; выше названный комплекс находится в живописном месте на берегу реки Пехорка (один из наиболее молодых спортивно-горнолыжных комплексов Подмосковья, начавший свою активную работу зимой 2007 года; круглогодично двери комплекса распахнуты для любителей экстремальных видов отдыха на свежем воздухе. Зимой для лыжников и сноубордистов предоставлены в полное распоряжение горнолыжные склоны с подъёмниками, в том числе каток и тюбинг; летом же в абсолютном распоряжении картинг, пейнтбол и велосипед.

Этапы отделочных работ в новостройках ЖК

Вариант квартир в  ЖК "Алексеевская Роща"

Вариант квартир в ЖК «Алексеевская Роща»

На сегодняшний день в жилых корпусах, где расположены квартиры вышеописанного комплекса, выполнен следующий ряд строительно-отделочных работ:

Корпус 2

В настоящий момент в корпусе ведутся работы по монтажу железобетонных конструкций здания (1-3 секции на 18 этаже, а также 4-7 секции на 14 этаже), по монтажу электропроводки по полам, по устройству внутренних перегородок из пазогребневых блоков на 12 этаже, в том числе и по монтажу системы отопления на 5 этаже.

Корпус 4

Работу по устройству монолитных железобетонных конструкций уже считаются законченными. Ведутся работы , связанные с монтажом внутренних инженерных сетей. Продолжается ряд работ по устройству перегородок внутри квартир на 20 и 23 этажах, произведена штукатурка наряду со шпаклевкой стен и потолков лестничных площадок вплоть до 25 этажа. Осуществлен ряд работ по выполнению вертикальной части стояков естественной вентиляции. Производится монтаж системы дымоудаления. Работы по устройству кровли также выполнены.

Корпус 6

На сегодняшний день ведутся работы по оборудованию 18-го этажа монолитными железобетонными конструкциями. Работы по устройству кирпичной кладки наружных стен
14 этажа также подходят к своему завершению. Постепенно ведутся работы по оснащению жилых помещений 6-го этажа внутриквартирными перегородками. Работы по устройству стояков отопления находятся в самом разгаре. Ведется монтаж оконных блоков на 7 этаже.


Корпус 10

Уже произведен ряд работ по устройству железобетонной фундаментной плиты. Ведётся монтаж железобетонных конструкций здания на 3-м этаже.

Корпус 12

Работы по устройству монолитных железобетонных конструкций можно считать законченными. В настоящее время ведутся работы по монтажу внутренних инженерных сетей. Осуществлён ряд работ по заливке цементно-песчаной стяжки кровли и по устройству внутриквартирных перегородок. На ближайшую перспективу весеннего периода запланированы работы по благоустройству прилегающей территории.

Корпус 13

Выполнен ряд работ по устройству железобетонной фундаментной плиты. Производится монтаж 6-го этажа железобетонных конструкций здания.

Корпус 14

В настоящее время продолжаются работы по устройству монолитных железобетонных конструкций 24-го этажа. К своему завершению также подходят работы по устройству кирпичной кладки наружных стен 17 этажа. Постепенно осуществляются работы по обустройству стояков отопления. По 10-й этаж включительно выполнен монтаж оконных блоков.

Полностью осуществлены работы по монтажу газовых котлов, ёмкостей резервно-топливного хранилища, металлического каркаса котельной и дымовой трубы, а также по устройству фасада из сэндвич-панелей, включая в свой комплекс и монтаж оконных блоков. В том числе успешно осуществляется устройство монолитного фундамента котельной. На сегодняшний день производятся работы по монтажу трубопроводов тепломеханической части внутри здания.

В полном объёме произведены работы по устройству монолитных конструкций подземной части, включая в своё число и аккумуляторный отстойник ливневых стоков. На 55% выполнен монтаж коллектора ливневой канализации (сброс в реку Пехорка).

В зависимости от номера корпуса, в котором предлагаются квартиры в ЖК “Алексеевская роща” для их дальнейшего приобретения, можно купить одно-, двух- либо трёхкомнатные квартиры (к примеру, корпуса под номером 4 и 7 включают в свой жилой состав только одно- и двухкомнатные квартиры, а в остальных корпусах можно приобрести от одно- до трёхкомнатного жилого помещения).

Инфраструктура ЖК Балашихи “Алексеевская роща-2”

Макет ЖК "Алексеевская Роща"

Макет ЖК «Алексеевская Роща»

ЖК “Алексеевская роща-2” в Балашихе представляет собой естественное и уникальное сочетание природы и городского комфорта! Квартиры в жилом комплексе “Алексеевская роща-2” могут быть от одно- до трёхкомнатных. Общая площадь однокомнатных квартир составляет от 36 до 47 квадратных метров, площадь двухкомнатных жилых помещений колеблется в границах от 46 до 77 квадратов, а общая площадь трёхкомнатных варьируется в пределах от 81 до 97 квадратных метров.

Продажа квартир осуществляется в строгом соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ от 30.12.2004 года, который в полной мере защищает права покупателя, а также регулирование осуществляется при помощи Гражданского кодекса РФ. Договор купли-продажи жилой недвижимости регистрируется в специальной регистрационной палате.

Высокая транспортная доступность и экология вносят посильный вклад для создания ЖК “Алексеевская роща-2” в Балашихе удобным и комфортным для проживания, постепенно окутывая жилой комплекс атмосферой благоприятного психологического микроклимата!

ЖК “Алексеевская роща-2” отличается своим эффективным и выгодным территориальным расположением в микрорайоне Лукино г.Балашихи относительно российской столицы. Комплекс раскинул свои просторы на зеленой территории на сравнительно небольшом удалении от Москвы. Для тех жителей, которые ищут квартиры по доступной цене на небольшом расстоянии от Москвы, выше названный комплекс станет идеальным вариантом. Поэтому воспользуйтесь прекрасной возможностью и не упустите свой шанс приобрести квартиру в новостройке на сравнительно небольшом удалении от столицы по лучшей цене!

Проезд можно осуществлять следующим образом:

  1. на общественном транспорте (ближайшая станция метро “Щелковская”. Время, затраченное на дорогу от метро на общественном транспорте, составляет 20 минут. До остановки Лукино-23, 27 можно добраться на автобусе №338; 447; 396; 361 либо на маршрутном такси №447; 338А; 320; 335; 349; 369; 485;
  2. на личном транспорте (по Щёлковскому шоссе до порота на улицу Звёздная, на которой необходимо совершить разворот в обратную сторону и через 100 метров сделать поворот направо на микрорайон Лукино. 10-15 минут-это ориентировочное время в пути на автомобиле от МКАД.
  3. на электричке (с Курского вокзала можно сесть на любую электричку до станции Балашиха. От железнодорожной станции до жилого комплекса возможно добраться автобусом либо маршрутным такси №449 либо №396 до остановки “Микрорайон Луково” за 15 минут.

Жилой комплекс раскинул свои просторы вдоль Алексеевской рощи, которая олицетворяет собой символ экологической чистоты района. Квартиры в ЖК “Алексеевская роща-2” служат привлекательной почвой для покупателей благодаря разнообразию вариантов планировочных решений, где с лёгкостью можно найти себе жилое помещение на любой, даже самый изысканный вкус, что не может не вызывать среди жителей только восторженные положительные отзывы относительно ЖК “Алексеевская роща” в целом. Недвижимость Балашихи, расположенной по Щелковскому шоссе, на сегодняшний день в особой степени ценится из-за экологичности района, городских удобств мегаполиса и природной чистоты.

В ближайшей перспективе покупатели квартир по Щелковскому шоссе обретут восхитительный шанс стать ещё мобильнее в результате будущего строительства современной ветки скоростного трамвая в Балашихе и расширению дорожно-транспортной сети, которая послужит связующей нитью между Балашихой и Москвой. Поэтому если Вы горите огромным желанием приобрести себе квартиру в Балашихе, то наиболее оптимальным временем для покупки будет являться настоящий момент.

Непосредственная близость к российской столице, развитые и стабильно функционирующие объекты социальной и бытовой инфраструктуры, удобное транспортное сообщение с одной стороны; умиротворяющий темп жизни, ухоженная территория и безупречное состояние экологии с другой стороны, из шеренги подмосковных новостроек чётко выделяют жилой комплекс “Алексеевская роща-2”.

Преимущества жилого комплекса заключаются в следующем:

  • городской комфорт;
  • благоприятная экологическая атмосфера;
  • удобное расположение;
  • громадный выбор квартир;
  • оптимальные площади жилых помещений, которые варьируются в пределах от 36 до 97 квадратных метров. Минимальная стоимость всей квартиры берет свой первоначальный предел от 2 100 000 рублей;
  • надёжность и безопасность;
  • различные условия покупки жилых помещений.

Вам гарантированно понравится проживание в ЖК “Алексеевская роща-2”! Жилой комплекс включает в свой состав два семнадцатиэтажных корпуса, которые были возведены строго по индивидуальным проектам. Одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры со свободной планировкой общей площадью от 36 до 97 квадратных метров представлены в домах. При строительстве жилых корпусов по индивидуальному проекту учитывается применение высококачественных материалов и современных строительных технологий. Новые современные дома жилого квартала характеризуются наличием больших площадей остекления, балконов и лоджий, которые отвечают современным новаторским требованиям, а также в том числе и уникальным цветовым оформлением фасадов.

Каждая жилая секция предусматривает 2 лифта, грузоподъёмность которых составляет соответственно 400 и 1000 кг. Согласно проекта в каждом подъезде предусмотрено оборудование специального помещения для консьержа (небольшой комнаты), также на первом этаже располагаются встроенные помещения общественно-делового назначения. Запроектировано оснащение всех квартир просторными ванными комнатами, а в трёхкомнатных квартирах существует возможность организации дополнительных гардеробной комнаты и туалета.

Квартиры передаются в полное распоряжение дольщиков без чистовой отделки. В квартирах в обязательном порядке будут выполнены следующие виды строительно-монтажных работ:

  • установка входных дверей;
  • установка оконных блоков со стеклопакетами;
  • выполненная согласно проекту разметка помещений внутри квартиры;
  • трубная разводка системы отопления с установкой отопительных приборов;
  • остекление лоджий;
  • монтаж стояков горячего и холодного водоснабжения с установкой заглушек;
  • монтаж стояков канализации с заглушками.

Высота потолков в жилых помещениях составляет 2,7 м. Каждый этаж оборудован системой мусороудаления с клапанами.

При делении на кварталы формируются уютные внутренние дворики в соответствии с концепцией застройки микрорайона Луково, которые будут оборудованы детскими и спортивными площадками, а также выполнен полный комплекс работ по дополнительному озеленению и благоустройству территории.
ЖК “Алексеевская роща-2” предлагает своим жильцам обширный выбор как собственных развитых объектов социально-бытового назначения, так и объектов инфраструктуры города Балашиха, включающих в свой состав несколько отделений государственных институтов, клубов, спортивных школ и плавательных бассейнов.

Сроком ввода в эксплуатацию жилого комплекса намечен 3 (третий) квартал 2014 года.

Тайный покупатель — ЖК «Алексеевская роща»

)


Комментировать

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>