Перекредитование ипотеки

Опубликовал , дата Июль 3, 2014
Перекредитование ипотеки

Ипотечные программы уже давно пользуются спросом на рынке кредитных программ. Не смотря на то, что каждый год количество недвижимости растет, спрос на нее нисколько не падает, а постоянно повышается.

Каждый банк, в соответствии со своими возможностями старается создать свою ипотечную программу. Все они варьируются по сумме кредита, кредитному проценту, сроку выдачи и прочим условиям. Но бывает так, что с появлением новой кредитной программы на выгодных условиях многие люди хотят воспользоваться той, что позволит им переплатить лишь небольшую сумму. Для этого многие банки предоставляют такую услугу, как перекредитование ипотеки или ее рефинансирование. Схема услуги довольна проста. За внесение полной суммы по кредиту банки не требуют выплаты дополнительных процентов. Так что, если вас привлекает программа другого банка и он осуществляет перекредитование, то можно обратиться туда. Перекредитование также позволяет увеличить или уменьшить размер ежемесячных выплат, выбрать валюту в которой будут они вноситься либо сократить срок выплаты кредита.

На сегодняшний день довольно выгодные условия для рефинансирования оказывают такие банки, как ВТБ 24. Предоставляемая программа позволяет рефинансировать ипотечный кредит на квартиру в новостройке, взятый в другом банке и уменьшить ежемесячные платежи за счет снижения ставки, а также скорректировать сумму выплаты и срок. На сайте банка вы сможете заполнить заявку или же стоит обратиться в ближайшее отделение банка, чтобы уточнить детали. При рефинансировании ипотеки срок кредита может вырасти до пятидесяти лет, а при рефинансировании простого нецелевого кредита под залог квартиры может увеличиться до двадцати лет. Вам предоставляется выбор валюты для кредитования. Кредит выдается на сумму до 80% от стоимости приобретенной вами в кредит недвижимости. При необходимости вы можете увеличить сумму кредита, если ваши выплаты другому банку составят меньшую сумму. В этом случае разница между кредитами может быть использована вами для любых ваших нужд. Годовая ставка после рефинансирования составит примерно такой же процент как по действующим ипотечным кредитам банка втб 24: кредит на покупку квартир в строящемся доме, кредит на покупку квартиры на вторичном рынке или нецелевой ипотечный кредит для собственного жилья.

Перекредитование ипотеки

В каких банках выгоднее перекредитование ипотеки?

Самый известный национальный банк страны или Сбербанк также проводит программы по рефинансированию ипотечных кредитов. Ставка для измененных условий начисляется в соответствии с максимально подобной кредитной программой. Срок выплаты по кредиту может составить до тридцати лет. Процентная ставка будет определяться индивидуально для каждого заемщика. Обязательным условием кредитования является страхование имущества от различных рисков. Переплаты по кредиту могут составить от 13 до 15 процентов, но если вы являетесь держателем зарплатной карты от Сбербанка, то ставка будет снижена на полтора процента. Для составления договора о рефинансировании вам потребуется предоставить заявление, паспорт ( свой и, по необходимости, поручителя), свидетельство о собственности ан объект недвижимости и договор о прежнем кредите. Единственное главное условие для рефинансирования — это заработная плата заемщика. Если она превышает 15 тысяч рублей, то проблем с перерасчетом кредита не возникнет.


Газпромбанк производит рефинансирование единичных ипотечных кредитов. процентная ставка на них варьируется от 12,45 % на срок до тридцати лет. При этом, если вы решитесь на рефинансирование в иностранной валюте, то ставка будет снижена до 10,5%. Максимальная сумма выдаваемого кредита может составлять 45 миллионов рублей.

В общем, рефинансировать кредит или нет, решать только вам. Главное перед этим правильно рассчитать свои возможности.

Перекредитование ипотеки


Комментировать

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>