Жилой комплекс «Лукино-Варино»

Опубликовал , дата Январь 17, 2014
Лукино-Варино - вид на микрорайон сверху

Навигация по статье:

    1. Новостройки в Лукино-Варино.
    2. Где найти лукино варино на карте?
    3. Какие корпуса разрабатываются в проекте микрорайона Лукино-Варино?
    4. Отзывы жильцов о комплексе.

Новостройки в Лукино-Варино.

С современным ростом количества населения всё больше и больше людей стремится к жизни в больших города. Это немудрено, ведь там проще найти работу, да и уровень жизни намного выше. Однако, территориальные рамки столицы ограничены, поэтому многие стараются найти жилье не далеко от города, чтобы иметь свободную возможность быстро добираться туда каждый день. В таких случаях строительство новых домов производится не далеко от МКАД в ближайшем Подмосковье. Тогда вы можете быстро добраться до Москвы на своем транспорте. Кроме того, не стоит забывать, что существуют и междугородние маршруты общественного наземного транспорта, с помощью которых можно добраться до метро. Если все вышеописанное вас заинтересовало, то неплохим вариантом станет покупка жилья в новостройке в «Лукино-Вварино».

Так где же лучше приобрести недвижимость, чтобы получить квартиру в комфортном месте с хорошей инфраструктурой и прочими бытовыми радостями. Прежде всего стоит выбрать место. Предлагаем вам обратить внимание на жилой комплекс “Лукино-Варино” в Щелковском районе, населенном пункте Свердловский. Это один из масштабнейших строительных проектов в Подмосковье по данному направлению. Он представляет собой участок площадью 76,4 Га. Планируется построит пятьдесят два каркасно-монолитных дома и другие объекты инфраструктуры. Стартовал проект в середине лета 2012 года. С того момента можно было производить бронирование квартир. В первый год реализации было начато возведение порядка пяти жилых корпусов.

Где найти Лукино-Варино на карте?

лукино-варино

Строительство новых корпусов идет полным ходом!

Для начала, обратим внимание на расположение данного жилищного комплекса. Находится данный комплекс в Московской области, Щелковском районе, населенном пункте Свердловский.

В целом, Лукино-Варино уже является микрорайоном с жилыми домами, инфраструктурой и необходимыми учреждениями. Единственным минусом в покупке новостроек именно здесь может стать лишь относительная дальность от МКАД — 23 км. Однако, если вы снабжены личным транспортом, то вам не составит труда добраться от Москвы до своей квартиры. Для водителей стоит уточнить, что проехать до данного жилого комплекса из Москвы можно как по Щелковскому шоссе (объехать пробку можно через «Медвежьи Озера»), так и по шоссе Энтузиастов. Здесь, недалеко от реки Клязьмы и ведется строительство жилого комплекса Лукино-Варино. В целом, такая дорога займет у вас около 40-50 минут.

Однако, если личным транспортом вы не обременены, тогда дорога до столицы и обратно займет у вас довольно много времени. Так до поселка Сверловский можно доехать от станции метро Щелковская. При этом на всю дорогу тратится не менее часа пути, что, согласитесь, уже довольно не мало. Хотя постоянность транспорта позволяет рассчитать свой маршрут и его точное время.

Как вариант, можно использовать и электричку — от Ярославского вокзала до станции «Чкаловская», но это уже не так удобно…

Кстати, вот расположение ЖК «Лукино-Варино» на карте


Какие корпуса разрабатываются в проекте микрорайона «Лукино-Варино»?

Что же планируется построить в данном районе. Во первых начнем с самого основного — жилых построек. На данный момент планируется постройка восьми корпусов. Это корпуса номер 28, 31, 32, 33, 37, 40, 41, 42. Каждый из них обладает своими отдельными характеристиками.

Корпуса в продаже. Фото 1.

Корпуса в продаже. Фото 1.

Так например корпус номер 28 находится уже на стадии отделки. Общее количество квартир в этом корпусе — 304 — но все они уже распроданы! Площадь их составляет более тринадцати с половиной тысяч квадратных метров, при условии, что каждая квартира имеет площадь от тридцати шести до шестидесяти одного с половиной квадратного метра. Для владельцев автомобилей скажем, что имеются подземные паркинги. Цены на квартиры идут от полутора миллиона рублей до двух с половиной миллионов. Но сразу отметим, что все квартиры в доме являются либо однокомнатными, либо двухкомнатными. Все квартиры именно в этом корпусе на данный момент являются проданными. Фото вы можете на сайте застройщика, как и планы квартир.

Корпус номер 31 планируется к сдаче к концу 2014 года. На данный момент производится возведение межкомнатных стен. Также будут установлены подземные гаражи и паркинг. Количество квартир составляет триста двадцать пять. И их общая площадь будет почти тринадцать тысяч метров квадратных. Так что в среднем по метражу квартиры достигают от тридцати шести до восьмидесяти метров квадратных. Квартиры будут трехкомнатными, двухкомнатными и однокомнатными. Их размеры будут достигать у однокомнатных — от 37 до 41,5 метров квадратных, 59 — 60 метров квадратных у двухкомнатных и 76-77 метров квадратных у трехкомнатных. Поскольку наибольшим спросом пользуются именно двухкомнатные и однокомнатные, то стоит отметить, что цена в них за квадратный метр достигает сорока шести тысяч рублей. В трехкомнатных квадратный метр будет стоит от сорока трех до сорока пяти тысяч рублей. Квартиру в этом корпусе можно получить либо после стопроцентной оплаты, либо по ипотеке.


Корпуса в продаже. Фото 2.

Корпуса в продаже. Фото 2.

Сдача корпуса номер 32 произойдет немногим позже, в четвертом квартале 2014 года. В целом он пересекается по своим свойствам с тридцать первым, разве что количество квартир в нем будет 245, при их площади 13 780 метров квадратных. Квартиры будут однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными. Их площадь будет варьироваться от 36-44 у однокомнатной, 63-67 у двухкомнатной, 76-77 у двухкомнатной. Стоимость квадратного метра составляет от сорока трех до сорока шести тысяч рублей за квадратный метр. То есть купить квартиру можно по вполне приемлемой цене.

Корпус номер 37 является самым большим. Достроен он будет к третьему кварталу 2014 года. Общее количество квартир в корпусе — 438. Их площадь — 17 215 метров квадратных. Хотя масштабность строения объясняется тем, что дом будет шестнадцатиэтажным. Квартиры будут преимущественно одно и двухкомнатными. Продаются они по долевому строительству. На данном этапе происходит возведение стен. Средняя площадь квартир — 37 — 58 метров квадратных. Размер однокомнатной — от 37 до 42 мета квадратного, двухкомнатной — от 57 до 58 метров квадратных.

Еще четыре корпуса являются довольно не большими относительно количества квартир. Ну и по размерам, соответственно. Трехкомнатные квартиры можно будет приобрести только в 42 из них всех. Готовы они должны быть в течении 2014 года. Купить квартиры в этик корпусах можно при долевом строительстве на данный момент. Средняя цена за квадратный метр варьируется в тех же пределах.

Кроме собственно самих многоквартирных домов будет продолжено развитие инфраструктуры. Будут построены административные здания, поликлиники, детские сады, школы, оздоровительный центр, магазины и многое другое. Планируется создание благоустроенной парковой зоны на набережной реки «Клязма».

Отзывы о квартирах в новостройках жилого комплекса «Лукино-Варино».

Что же конкретно происходит в этом районе и стоит ли покупать квартиру в одной из этих новостроек, или же стоит присмотреться к другим микрорайонам?!

Строительством занимается компания СУ-22. Она является холдингом, способным выполнить не только работу по постройке здания, но и обслуживающей уже построенные объекты. История у компании довольно насыщенная. Основана компания была в 1945 году. Тогда она имела название “Контора № 2 треста Мосгазстрой”. Большинство уже известных московских районов были построены именно это организацией. Ну и нельзя не упомянуть, что именно СУ-22 был построен стадион Лужники. В настоящее время компания занимается не только микрорайоном «Луково-Варино», но и строит жилищный комплекс “Аничково” тоже Щелковском районе.

Но что же касается именно упоминающегося выше микрорайона. Скажем так, когда проект будет реализован полностью, то «Лукино-Варино» станет одним из наиболее красивых и удобных микрорайонов щелковского направления!

В целом, судя по отзывам можно сказать, что дома сдаются без задержек, то есть к концу 2014 года все корпуса могут уже поступить во владение собственников. Качество жилья вполне достойное для квартир эконом класса — соотношения цены и качества на уровне. Единственным минусом, который уже упоминался выше может стать только расстояние до Москвы, но в этом есть и свои плюсы — например обилие кислорода в воздухе! Так что, приобретая жилье здесь стоит ориентироваться и на этот фактор.

Видео-обзор проекта жилого комплекса

Видео-отзыв тайного покупателя


В ролике показывают закрытый мост. На данный момент мост открыть и по нему ежедневно ездят автомобили.


Комментировать

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>