Обзор новостроек в жилищных комплексах Реутова

Опубликовал , дата Январь 17, 2014
ЖК "Новокосино 2"

Навигация по статье:

  1. Квартиры в новостройках в городе Реутово.
  2. Отзывы о новостройках в Реутово.
  3. Плюсы и минусы.

Квартиры новостройки в городе Реутово.

Если вы определяетесь с выбором места проживания и подыскиваете квартиру, то вам определенно стоит обратить свое внимание на такой городок, как Реутов, особенно, в том случае, если вы не обладаете достаточным количеством средств, чтобы купить квартиру в Москве, однако вам нужно ездить туда каждый день на работу. Ниже представлены квартиры новостройки в Реутово и советы, стоит ли их покупать, или же лучше рассмотреть другие варианты.

Станция метро "Новокосино" в Реутове

Станция метро «Новокосино» в Реутове

Город располагается на территории в 9 квадратных километров. В то же время, его население достигает 82 тысяч человек, что, согласитесь, само по себе не мало. За счет чего же такая плотность населения? Ответ очевиден — все дело в его расположении! На востоке Реутово граничит с Никольским и Балашихой, на западе — с Москвой (Новогиреево). Недалеко располагаются города Железнодорожный и Люберцы. Реутов состоит из двух частей: северной и южной, которые разделены Московской железной дорогой. Если добираться до столицы при помощи автобуса то вам придется затратить около 30 минут до станции метро Новогиреево, 40 — 50 минут до станции «Выхино» и «Первомайская». Электричкой можно добраться до станции метро «Площадь Ильича» или до Курского вокзала (всего на несколько минут больше). Ну и главный «транспортный плюс» — 2012 году в городе появилась своя станция метро — “Новокосино”!

Если же вы обладаете личным автомобилем, то вам будет полезно знать, что город сразу за МКАДом. Также рядом располагаются Горьковское и Носовихинское шоссе, так что у вас есть выбор маршрута подъезда.

Расположение города Реутова на карте

 

Если же территориальное расположение Вас устраивает, то давайте подробней рассмотрим аспект выбора квартиры в Реутове. На данный момент в городе проводится строительство 7 новых проектов — 23 корпусов. Среди них:

  1. жилищный комплекс “Новокосино-2”
  2. застройки на улице Октября
  3. застройка Юбилейного проспекта
  4. застройки на улице Лесной, Новой, Советской и Победы

Макет ЖК "Новокосино 2"

Макет ЖК «Новокосино 2″

В среднем квартиры в каждом из этих домов можно будет приобрести по цене от 73 до 126 тысяч рублей за квадратный метр. В любом случае это не плохая цена, так как Реутов считается одним из самых дорогих районов Подмосковья. Практически все дома, предстоящие к строительству являются жилищными комплексами комфорт-класса, что и объясняет их ценовую категорию. Это монолитно-кирпичные дома и дома панельного типа улучшенных серий. Если же вы рассчитываете на жилье эконом класса, то стоит обратить внимание на ЖК “Новокосино-2”, только там можно купить более бюджетные квартиры. В этом районе планируется построить около 350 тысяч квадратных километров жилья. Застройщик не забывает и об инфраструктуре — планируется строительство нескольких школ, детских садов, поликлиники, ТРЦ. На текущий момент приобрести жилье в 8 корпусах «Новокосино-2″

Застройка Юбилейного проспекта в г. Реутов предполагает строительство монолитно-кирпичных домов с собственной инфраструктурой. Ведутся продажи квартир в 6 корпусах. Стоит отметить, что все квартиры продающиеся в этом районе обладают большой площадью, следовательно, и цена на них выше. В среднем размер квартиры не менее 50 квадратных метров. Так за среднюю квартиру с такой площадью придется выложить более 5 миллионов рублей. Ну а за трехкомнатную квартиру с метражом от 178 до 183 метров квадратных придется выложить где-то 15.5 миллионов рублей.

Не так давно, компания “Центрстрой”, начала строительство и на юге города. Это будет новый микрорайон Реутова. Он, представляет собой, 11 многоэтажных жилых домов. Нижние этажи планируется зарезервировать под магазины, рестораны и кафе. Так же, в планах постройка гостевых автостоянок и подземных паркингов.

Кроме того, инфраструктуру, уже представленную детским садом и школой, будут увеличить за счет строительства детских и спортивных площадок. Семьям с детьми стоит знать еще один плюс — микрорайон расположен вблизи от городского парка, еще рядом есть торговый центр и бассейн.

Отзывы на новостройки в Реутово.

Новостройка на Юбилейном проспекте

Новостройка на Юбилейном проспекте

Но так ли все прекрасно?! Сначала взглянем на отзывы о новостройках в городе Реутов. Оптимальным выбором считается приобретение новостройки в микрорайоне “Новокосино”. Зайдя на сайт данного жилищного комплекса сразу отметим, что информации о строительстве предоставлено много. Вся она структурирована и можно увидеть краткое описание проекта. Также можно сразу узнать о наличии и примерной планировке квартир, чтобы выбрать подходящую именно вам. Однако, на самом сайте нет форума для обсуждения квартир…

Преимущество покупки жилья именно здесь для большинства заключается в том, что до жилого комплекса добраться довольно легко. Всего-то вы потратите несколько минут от станции метро. Однако, сразу стоит сказать, что если вы планируете покупку квартиры именно здесь, то придется ждать, так как сейчас строительство находится еще на начальной стадии. Несмотря на это, уже около тридцати процентов квартир куплены!

Основным минусом считаются цены на квартиры. Как все мы понимаем, они в большей степени зависят от спроса, а спрос есть, причем очень большой. Купить квартиру в Реутово мечтают довольно большое число людей. Развитая инфраструктура, достаточное количество детских садов, поликлиник и школ, транспортная доступность, торговые центры, магазины и стадионы — все это безусловно манит покупателей.

Поэтому такой высокий спрос на недвижимость скорее обычная практика, чем исключение из правил. Кстати, те кто уже успел приобрести квартиру в новостройке немало сэкономили, так как в скором будущем планируется рост цен. Поэтому, если вы планируете обзавестись недвижимость именно в этом городе, то вам стоит поторопится. Благо ипотека предоставляется в трех банках, так что вы сможете выбрать самые разумные для вас условия кредитования.

Что касается новостроек в микрорайонах 3, 3А, 4, 5, 9А, то их возведением занимается компания “Центрстрой”. Планируется возведение индивидуальных кирпично-монолитных домов различной этажности, от 14 до 26. Будет произведена первичная внутренняя отделка при сдаче квартир. В целом, поскольку строительство еще только начинается ничего определенного сказать пока нельзя.

Однако, посмотрев отзывы о самой строительной компании можно утверждать, что она достаточно известна и отличается хорошим выполнением работ. Ну и поскольку планируется постройка не только жилых домов, но и развитие инфраструктуры, то значит, проблем с проживанием возникнуть не должно.

Плюсы и минусы при покупке квартиры в Реутове.

Подводя итоги, хотелось бы ярко сформулировать все положительные и отрицательные моменты. Если для вас достаточно важным критерием является способ и скорость поездки до столицы, то однозначно квартира в этом районе вам подойдет. Кроме того, в отличие от многих районов подобного типа, где преобладают квартиры эконом-класса, здесь можно найти жильё более высокого уровня. Цены хоть и считаются довольно высокими, однако, это не влияет на спрос, что говорит о их адекватности.

Словом, приобретение жилья в Реутово — довольно выгодное вложение. Экология тут весьма хорошая, по крайней мере не хуже, чем в других районах на таком же удалении от МКАДа. Мы постарались осветить вам все аспекты, но окончательное решение о покупке квартиры в любом случае принимать только вам!

Детальный видео-обзор микрорайона «Новокосино 2″

Обзор нового микрорайона «10А» в городе Реутове


Комментировать

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>