Раздумываете о жилье в Немчиновке?

Опубликовал , дата Февраль 11, 2014
ЖК "Немчиновка"

Навигация по статье:

  1. Жилье в Немчиновке.
  2. Квартиры в новостройках в Немчиновке.
  3. Отзывы о новостройках в Немчиновке.

Жилье в Немчиновке.

Покупка недвижимости в Москве или области довольно дорогое удовольствие, но оправданное, ведь большее количество рабочих мест располагается именно в столице. Масса людей все чаще выбирают жилье не в самом городе, а за его пределами. Это достаточно недорого и, к тому же, экология здесь намного лучше. Стоит обратить внимание на микрорайон Немчиновка новостройки в котором скоро должны стать хитом!

Микрорайон Немчиновка в Одинцовском районе — расположен на небольшом удалении от административной границы столицы, в километре к западу от нее по Можайскому шоссе. Изначально вся эта территория была покрыта дачными постройками. К югу располагаются сады.

Строительство ЖК "Немчиновка"

Строительство ЖК «Немчиновка»

С экологической точки зрения территория достаточно благополучна из-за большого количества природных ресурсов. По территории микрорайона протекает река Чаченка, есть два пруда. Немного подальше находится лесной массив Серебряноборский. Так что это место можно считать весьма экологичным и чистым. За счет этого и повышается престиж строительства в данном районе. Кроме того, на территории застройки нет никаких предприятий.

На данный момент планируется застройка территории малоэтажными проектами и коттеджными поселками, частными домовладениями. Наиболее активно планируется застройка поселками и элитными комплексами в направлении Можайского шоссе. Начинается освоение территорий и для застройки жилыми комплексами — так строится новый ЖК “микрорайон Немчиновка”. Это отдельный район с развитой инфраструктурой и довольно неплохой доступностью транспорта. К поселку имеется отдельный съезд с МКАД. Кроме того, в этом направлении располагаются три трассы — Новорижское, Можайское и Рублевское шоссе. Совсем близко находятся станции жд вокзала — “Немчиновка” и “Ромашково”. Для тех, кому важна доступность до метро, в пятнадцатиминутной доступности находится станция “Молодежная”. В связи с расширением района планируется создание скоростной трассы к деловому центру Москвы. В самом микрорайоне можно осуществлять проезд на маршрутных такси и городском транспорте.

Детская площадка во дворе жилого комплекса

Детская площадка во дворе жилого комплекса

Что касается инфраструктуры, то она уже довольно сильно развита. На территории района работают детские сады, школы, салоны красоты, аптеки, больницы. На небольшом расстоянии можно найти почтовое отделение, медицинский центр, аптеку, ресторан и много других объектов. Кроме того, благодаря небольшой отдаленности от столицы не составит труда посетить и ее инфраструктуру. В некотором отдалении от поселка находится супермаркет “Ашан”, кинотеатр, рыболовный и конно-спортивный комплексы, горнолыжный спуск и развлекательный центр.

Квартиры в новостройках в Немчиновке.

Исходя из всех вышеперечисленных преимуществ проживания в этом районе, давайте обратим внимание и на застройщика и плюсы покупки квартиры именно от него. На данный момент застройку этой территории проводят компании “УНР-494” и “Welhome”. Планируется постройка двух жилых комплексов. Один будет состоять из малоэтажных домов, другой — из многоэтажных зданий.

Компания “УНР-494” занимается строительством жилых комплексов и объектов промышленности уже довольно большое время, начиная с 1976 года. Если суммировать все постройки за последние годы, то получится город с восьмидесяти тысячным населением и прекрасно развитой инфраструктурой и коммуникациями. Расшифровывается название фирмы, как “494 управление начальника работ”. Технологии, используемые “УНР-494” позволяют использовать сборное железобетонное и монолитное строительство, новые и уже давно известные виды фасадов, инженерных коммуникаций и прочего. Согласно отзывам, если купить новостройку в Немчиновке, то вы приобретете качественное жилье за вполне приемлемые деньги!

Расположение микрорайона «Немчиновка» на карте:

Компания “УНР-494” производит застройку на пересечении улицы Почтовой и проспекта Советский. Планируется постройка десяти домов. Большинство из них будут типа П-44 модификаций К и Т. Эти модели являются наиболее популярными и комфортными для проживания. Реализация жилого фонда планируется сразу с чистовым ремонтом. Квартиры представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Цена на них будет варьироваться от метража. В среднем за один квадратный метр жилья здесь придется заплатить около 98 000 рублей. Метраж однокомнатных квартир варьируется от 38 до 40 метров квадратных, двухкомнатных — от 52 до 70 метров квадратных, трехкомнатных — от 65 до 87 метров квадратных. Отсюда и примерная стоимость квартир. Так за однокомнатную квартиру цена может достигать 4,8 миллиона рублей, за двухкомнатную — 7,7 миллиона рублей, а за трехкомнатную — 9,7 миллиона рублей. В целом, цифры довольно приемлемые.


Застройщики планируют постройку многоуровневых паркингов и других дополнительных зданий для развития инфраструктуры!

Кроме того, идет строительство монолитно-кирпичного трехсекционного дома по индивидуальному проекту. Квартиры будут здесь только двухкомнатные и без чистовой отделки, хотя это предоставляет возможность покупки по более низкой цене. Кроме того, планируется, что отопление и подогрев воды будут организованы с помощью собственной котельной. Средняя их цена будет, возможно, немного выше предыдущих.

Видео презентация микрорайона «Немчиновка»:

Отзывы о новостройках в Немчиновке.

Визуализация микрорайона

Визуализация микрорайона

Перед тем, как приступить к покупке жилья, стоит просмотреть отзывы людей относительно самой территории, его расположения, качества квартиры и мнения о застройщике.

Начнем с экологичности. Близкое расположение к МКАД — это, конечно, минус… Однако, близкое расположение лесного массива позволяет делать воздух достаточно чистым. К тому же, плюсом проживания именно здесь будет не только наличие парковой зоны, но и водоемов — приятный вид из окна не повредит никому.

Особенным преимуществом покупки квартир именно в этом районе считается наличие в них отделки. То есть вам не придется тратить свое время и дополнительные средства, все будет сделано еще до вашего заселения. Конечно, это немного повышает стоимость самой квартиры, но не значительно по сравнению с удобствами. Согласно отзывам людей, уже получившим ключи от квартир, дома построены на совесть и качество отделки вполне приемлемое.

Что касается отзывов о застройщике, то нареканий по поводу квартир от него не возникало. Достаточно посмотреть на список домов и других зданий, которые были возведены под их началом. На сайте компании вы сможете договориться о покупке квартиры, узнать о ее планировке и более точной стоимости, ну и конечно же, есть ли квартира необходимая вам в продаже. Застройщик предоставляет информацию о том, в каких банках можно взять кредит или ипотеку для покупки квартиры.

В целом, микрорайон Немчиновка — хороший проект недорогого доступного жилья. Наличие удобного транспортного сообщения позволяет рассматривать ЖК, как альтернативу жилью на окраинах столицы, ну а предстоящее строительства многоуровневых паркингов и относительная близость к столице делают это место еще более привлекательным для проживания.

Решившись на покупку квартиры в некотором удалении от Москвы, стоит рассмотреть вариант покупки жилья именно в этом районе. Но, все же, решать предстоит именно вам.


Комментировать

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>