Квартиры в малоэтажках дешевле чем в “высотках”

Опубликовал , дата Февраль 19, 2014
Малоэтажный жилой комплекс

Специалисты из Est-a-Tet уверены, что в ближайшее время доля малоэтажного жилья на первичном рынке недвижимости Новой Москвы будет расти. Для этого есть целый ряд вполне логичных и очевидных оснований.

Основной фактор преимущества квартиры в малоэтажке над квартирой в высотке заключается цене за квадратный метр. Средняя стоимость квадратного метра жилья в малоэтажном доме на 5.6% ниже, чем в высотном. На данный момент она составляет 77 900 рублей. Минимальная стоимость квартиры (площадью 28 квадратных метров), составит, таким образом 1 150 000 руб.

Дополнительным фактором преимущества может стать и малая плотность заселения территории жителями. Малоэтажная застройка требует большего количества работ по развитию инфраструктуры, зато обеспечивает больший комфорт для проживания даже в маленьких квартирах по сравнению с квартирами в высотных домах.

На данный момент доля малоэтажного жилья на рынке Новой Москвы составляет всего 25%, однако специалисты из Est-a-Tet считают, что год от года она будет увеличиваться. Самое большое число невысоких новостроек находится в Троицком округе — это почти 50% всех предложений, в то время как в Новомосковском это всего 13% предложений.


3 комментариев

  1. Николай

    22.02.2014 в 13:03

    Ну Вообще малоэтажная застройка уже очень давно ценится в подмсоковном регионе и раскупается моментально, особенно если с паркингами для авто!

  2. Slim

    28.04.2014 в 13:12

    А ничего, что высотки намного удобней в плане количества жилья. Для того, чтобы строить низкие здания много земли надо, хоть они и стоят немного дешевле. Но искать площадки будут с каждым разом все дальше от столицы, а значит то жилье, которое будет ближе, будет перепродаваться дороже. Это конечно выгодно для тех, кто уже купил такие квартиры поблизости от Столицы, а кто не успел, том мотаться по тори часа на работу и обратно, только потому что денег на дорогой дом не хватило?

  3. AnastaSS

    07.05.2014 в 12:47

    Да уж, ценятся. Так сильно ценятся, что цены за них непомерные. Если бы цены на жильё были, как в высотках, перехал бы в малоквартирку не задумываясь. А как они лупят застройщики их только под лофты и «элитные» дома, то за такие деньги я лучше и в муравейники поживу.

Комментировать

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>