Ипотечное кредитование в банке “ДельтаКредит”

Опубликовал , дата Апрель 11, 2014
Ипотечное кредитование в банке “ДельтаКредит”

Современные тенденции функционирования рынка позволяют приобретать жильё и материальные ценности в кредит. Большинство банков включили услуги по кредитованию физических и юридических лиц в сферу своей основной деятельности. Например, в России и странах СНГ почти нет банков, которые не реализуют услуг по кредитам. В основном, граждане интересуются двумя типами кредитов: ипотечными и потребительскими.

Ипотека — это жилищное кредитование. Банк выдаёт кредит под залог недвижимого имущества на длительный срок (от 1года до 50 лет — у банков термины сроков пользования кредитами отличаются) для приобретения жилья. В зависимости от условий банка, предоставляются кредиты на покупку жилья на первичном рынке недвижимости (у компании-застройщика), или на вторичном рынке (покупка жилья у собственников физ.лиц).

Кредитование прочно и надёжно вошло в нашу жизнь, как естественный процесс и способ приобретения жилья. Стоимость недвижимости сегодня не позволяет большинству людей приобретать её без длительных накоплений, а жилищные вопросы требуют быстрого разрешения. По этому больше половины семей пользуются кредитными услугами банков.

Услугами по ипотечному кредитованию занимается DeltaCredit (банк ДельтаКредит). Банк успешно функционирует на рынке банковских услуг в России с 1998 года. Банк был создан на основе российского отделения иностранного коммерческого банка J.P. Morgan Bank. В 2001 году объёмы ресурсов банка выросли за счёт перехода основного пакета акций в Инвестиционный фонд США-Россия. В 2005 году банк полностью перешёл в собственность компании Societe Generale. Благодаря этому он существенно расширил объём оперируемых финансовых ресурсов, а так же поддержку крупного европейского концерна. На данный момент банк DeltaCredit третий из крупнейших банков России по объёму ипотечного кредитования. Головной офис банка находится в Москве.

Ипотечное кредитование в ДельтаКредит банке

Услуги в ДельтаКредит банке по ипотеке

Поскольку основной специализацией банка является ипотека, ДельтаКредит для того, чтобы успешно конкурировать на рынке банковских услуг, предлагает 20 различных удобных ипотечных программ. Банк предлагает ипотечные кредиты в национальной валюте рублях или USD с первоначальным взносом от 15% до 50% под разные проценты.

Например, тариф “Delta Стандарт” предполагает единовременную выдачу ипотечного кредита на любую сумму от 10 000 USD на срок до 25 лет с первоначальным взносом на покупку недвижимости 30%. Условием предоставления будет залог прав требования недвижимости. В зависимости от срока кредитования процентная ставка составит 9%(на срок до 7 лет) — 10%(на срок до 25 лет). Тариф “Delta Новостройка” Предполагает выдачу кредита на сумму от 300 000 рублей с первоначальным взносом всего 15%. В качестве залога может выступать имеющаяся в собственности заёмщика недвижимость, а тарифная ставка составит 14.5% — 15.5% в зависимости от срока пользования кредитом.

Интересным предложением для тех, кто хочет пользоваться кредитом на условиях авторитетных банков всего мира станет тариф “Delta Вариант”. Согласно этому тарифному плану кредит выдаётся в пользование на срок до 20 лет на сумму от 10 000 USD. Первоначальный взнос составит 15% от базовой стоимости покупки недвижимости. Тарифная ставка за пользование кредитом составит 8.25%-8.75% (в зависимости от срока) + LIBOR. LIBOR — международная средняя ставка 16 самых авторитетных мировых банков. Аббревиатура расшифровывается как London Interbank Offered Rate — лондонская межбанковская ставка. На показатель LIBOR ориентируются процентные ставки финансовых продуктов более 360 трлн USD, в том числе банковские продукты ипотечного кредитования.

Среди прочих интересных ипотечных продуктов банка DeltaCredit есть различные вариации тарифов “Delta Эконом” (в рублях и USD), “Delta Инвест”, а так же “Delta Рублёвый”.

Претендовать на получение кредитной ипотеки может любой гражданин Российской Федерации с постоянным местом регистрации и проживания в области функционирования отделений банка. Возраст гражданина должен составлять 18-55 лет. Претендующий на кредит должен иметь рабочий стаж от 2х лет, при этом на последнем месте работы не менее полугода. В качестве залога могут выступать права требования по инвестиционному договору ( на приобретение строящегося или нового жилья), а так же права собственности на другую недвижимость. В этом случае оформляется закладная. Банк может продать закладную другому банку, о чём в обязательном порядке уведомит заёмщика.

Ипотечное кредитование в банке “ДельтаКредит”

Условия и процентные ставки по ипотеке в ДельтаКредит

Для получения кредита необходимо будет подтвердить доход в виде справки 2-НДФЛ. Эта справка выдаётся по месту работы в любой структуре. Обычно выдачей такой справки занимается бухгалтерия. Для её получения необходимо подать заявление (справка выдаётся в течение трёх дней). В составе пакета документов, предоставляемых банку, должны быть паспорт гражданина РФ, справка 2-НДФЛ, копия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя, копии документов об образовании, а так же заявление о предоставлении кредита. Бланк и форма заявления есть в любом отделении банка DeltaCredit. Кредитные специалисты будут рады помочь правильно заполнить заявление и подготовить документы. В некоторых случаях банк может запросить и другие документы. Срок рассмотрения заявки по кредитам составляет всего 3 дня. Погашение кредита осуществляется ежемесячно равными платежами (аннуитетный платёж).

Досрочное погашение любой ипотеки DeltaCredit возможно через 1 год пользования кредитом. Для того, чтобы рассчитать подробности возможного пользования кредитом банка DeltaCredit, можно воспользоваться бесплатным сервисом “кредитный калькулятор” на интернет-сайте банка.

Отзывы ипотека в ДельтаКредит до сих пор получает противоречивые. Подавляющее большинство недовольных клиентов — клиенты 2007-2009 годов, когда банк, как и вся страна пребывал в упадке на фоне мирового экономического кризиса. Кредитный договор банка не оставляет шанса просрочившимся заёмщикам, а так же всем остальным клиентам, которые не в состоянии своевременно погашать задолженности. Так же оставляет желать лучшего персонал банка. В частности, банк не даёт возможности поменять ведущего кредитного менеджера после заключения КД (кредитного договора). Так же негативные отзывы получали некомпетентные кредитные специалисты банка. Некоторые кредитные заявки “висят” на протяжении до 2х месяцев (хотя банк берёт обязательства рассмотреть заявку в течение трёх дней). У заёмщиков возникают трудности с возвратом документов в случае отказа.

В 2012 в Самаре у Societe Generale (компания собственник DeltaCredit банка) был выкуплен один из банков Владимиром Кошелевым. Банк был преобразован в ЗАО “Кошелев-Банк”. Ипотека в “Кошелев Банк” сильно отличается от продуктов компании Дельта Кредит с точки зрения политики предоставления (в частности количеством поручителей и созаёмщиков), а так же процентными ставками.

Дельта Кредит — ипотека для молодой семьи


Комментировать

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>